Engel & Völkers
View from a window of a Parisian street with cars, trees, and a large, light-colored building with many windows and balconies.

Großes Studio Faubourg Saint Honoré

370.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~30,65 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris 8 – Elysées – Exklusivität Im 6. Stock mit Aufzug eines modernen Gebäudes, gesichert durch einen Zugangscode, entdecken Sie diese Wohnung in einer emblematischen Straße des Viertels, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Verkehrsmitteln. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit halb offener, ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Möglichkeit der Umgestaltung in zwei Zimmer. Unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz Eigentümergemeinschaft mit 195 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.020 € Energieausweis: E (270 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: E (58 kg CO₂/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 670 € und 960 € Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-02XGZ7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~30,65 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    670 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Quartier Saint-Philippe-du-Roule In der Nähe zahlreicher renommierter Feinkostgeschäfte, außergewöhnlicher Restaurants (wie Apicius) und vieler Dienstleistungen. Dieses dynamische Viertel hat viele Familien sowie eine kosmopolitische Kundschaft angezogen, die dort einen Zweitwohnsitz errichten möchten, dank der Nähe zu den Champs-Élysées, dem Parc Monceau und dem Espace Beaujon.

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