Neu

Schönes Zweifamilienhaus mit zwei vollwertigen Wohneinheiten und separaten Eingängen

549.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~176 m² Wohnfläche
  • ~396 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem stehen ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt über eine Flügeltür mit Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Hausanschlussraum sowie einen praktischen Kellerersatzraum. Die obere Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Auch hier ist die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gibt es einen Hausanschlussraum sowie einen Flur mit praktischen Einbauschränken. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio, das mit einem herrlichen Weitblick begeistert. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein kleiner Rasenbereich mit Gartenhaus. Hochwertige Bodenbeläge in Kombination mit frisch renovierten, hell gestalteten Räumen schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das zum sofortigen Bezug einlädt. Zwei Carports sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Witten

Ihr:e Expert:in: Sabine Wienke

Engel & Völkers ID: W-048Z9V

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Grundstücksfläche

    ~396 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    75.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Volmarstein, Wetter (Ruhr)

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Wetter-Grundschöttel. Die Nachbarbebauung ist homogen und gekennzeichnet durch eine Bebauung mit anderen Ein – und Zweifamilienhäusern. Der Vorort Grundschöttel wird besonders wegen seiner Durchgrünung geschätzt. Direkt vor der Haustür bieten sich schöne Strecken zum Spazieren, Radfahren oder Joggen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wetter, Grundschöttel oder den Ortskern von Volmarstein. Hier bieten sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.  Naherholung finden Sie an den Stauseen der Umgebung und entlang der Ruhr. Ebenfalls sind die Nachbarstädte Gevelsberg und Witten sehr gut mit dem PKW oder durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz zu erreichen. Die umliegenden größeren Städte wie Dortmund, Hagen oder Bochum sind infrastrukturell zudem gut angebunden.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Witten Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Witten Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Witten

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Witten Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern