Ostende, Herdecke
Familientraum mit Fernblick und viel Platz am Schraberg
Preis
499.000 €
Familientraum mit Fernblick und viel Platz am Schraberg
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~228 m² Wohnfläche
- ~330 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~228 m²
- Grundstücksfläche
~330 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1971
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
65 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Ostende, Herdecke
Die Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Herdecke am Schraberg und bietet eine besonders familienfreundliche Infrastruktur. Zwei Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und eine Bushaltestelle mit Anbindung zu den weiterführenden Schulen liegt nur etwa 100 m entfernt. Ein kurzer Fußweg führt zudem ins Dorf, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden, darunter ein Bäcker, verschiedene kleine Geschäfte, Arztpraxen, eine Apotheke sowie die evangelische Kirche. Weitere Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der nur wenige Autominuten entfernten Herdecker Innenstadt zu finden. Auch der Dortmunder Süden ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegenen Waldgebiete rund um den Schraberg bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie an die Bundesstraßen B54 und B1 sind die umliegenden Ballungszentren in Nordrhein-Westfalen schnell erreichbar. Zudem ermöglichen nahegelegene Bahnhöfe und der Flughafen Dortmund eine komfortable Anbindung an überregionale Ziele.
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