Ehemalige Direktorenvilla
- 11 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~305 m² Wohnfläche
- ~1.249 m² Grundstücksfläche
- ~22 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Witten
Ihr:e Expert:in: Christiane Croll
Engel & Völkers ID: W-02Y9QV
Bommern, Witten
Ehemalige Direktorenvilla
Preis
599.000 €
Ihr:e Expert:in: Christiane Croll
Engel & Völkers ID: W-02Y9QV
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
11
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Parkplätze
3
Wohnfläche
~305 m²
Grundstücksfläche
~1.249 m²
Terrassenfläche
~22 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1891
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
174.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Witten-Bommern gilt als äußerst beliebte Wohnlage am Südrand des Ruhrgebietes. In einer kleinen Stichstraße gelegen, befindet sich diese Immobilie und bietet trotz der ruhigen Lage eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in fußläufiger Nähe. Der Ortsteilkern Bommerns, die Wittener Innenstadt, sämtliche Hauptverbindungsstraßen und Autobahnen in die umliegenden Regionen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die bewaldeten Höhen des Ardeygebirges, die Ruhr mit ihren sanften Flusslandschaften und der angrenzende Kemnader Stausee, sowie Harkort- und Hengsteysee prägen das Bild der kontrastreichen und mit vielen Grünflächen im Außenbereich ausgestatteten Stadt. Die räumliche Anbindung an die Großstädte Bochum, Dortmund und Essen, verbunden mit dem naturnahen Umfeld, bieten attraktive Wohn- und Lebensbedingungen. Mannigfache Kultur- und Freizeitangebote sowie mehrere Universitäten finden sich in Witten und der näheren Umgebung. Ärzte und Kliniken sind sowohl in dieser Gemeinde, als auch in den Nachbarstädten zahlreich vorhanden. In die Ferne kann man sowohl vom Flughafen Düsseldorf als auch von Dortmund oder Köln schweifen.
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