Idyllisch Wohnen in Worringen

330.000 €

3 Zimmer
2 Badezimmer
~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Worringen! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in ruhiger, zentraler Umgebung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen, die durch ihre Helligkeit und ihren durchdachten Grundriss bestechen. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, offene Küche ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie sowohl beim Kochen als auch beim Essen den Blick auf die Umgebung. Die großen Fenster sorgen für einen einladenden Lichteinfall und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, ein zeitloses Master-Bad und ein Gäste-Bad, die Ihnen viel Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Angebot wird abgerundet durch einen Stellplatz vor dem Haus und einem Kellerraum. Diese Eigentumswohnung ist perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Rheinland MMC

+49 211 5571888

Ihr:e Expert:in: Petra Cremer

Engel & Völkers ID: W-047ZFW

Ort: Worringen, Köln

Köln Worringen liegt im nordwestlichen Teil der Domstadt und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Die direkte Umgebung bietet eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Worringer Bruch, ein wertvolles Naturschutzgebiet, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogel-beobachtungen einlädt. Hier können sich Naturliebhaber und Erholungs-suchende bei herrlichen Wanderungen und Radfahren entspannen. Die Nähe zum Rhein ist ein weiteres bedeutendes Plus von Worringen. Die Rheinpromenade bietet nicht nur malerische Blick auf den Fluss, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Bootsfahrten, Angeln, oder Picknicks am Ufer – die Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung sind vielfältig. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich ideal für Erkundungstouren auf zwei oder vier Beinen anbieten. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, wodurch Worringen den perfekten Rückzugsort und gleichzeitig ein hervorragendes Lebensumfeld für diejenigen bietet, die die Vorzüge der Stadt nicht missen wollen.