Erhabenes 4-Zi.-Penthouse, 200 m² Terrassen mit Meerblick und Blick auf die Lérins-Inseln

Sublimes zeitgenössisches 4-Zimmer-Penthouse mit Zugang zu einer außergewöhnlichen 200 m² großen Terrasse mit Meerblick und Blick auf die Îles de Lérins!

In dem sehr begehrten Viertel Mouré Rouge gelegen, in unmittelbarer Nähe der Strände (zu Fuß), nimmt dieses luxuriöse Penthouse die gesamte 5. und letzte Etage einer modernen, hochwertigen Residenz ein.

Der Zugang erfolgt über einen direkten Aufzug.

Sehr schöne zeitgenössische Ausstattungen auf ca. 145 m² Wohnfläche, die auf eine seltene und spektakuläre 200 m² große Terrasse mit faszinierendem Meerblick und dreifacher Ausrichtung führt.

Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich von 60 m² mit ausgestatteter amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Duschbädern, jeweils mit Toilette. Eines der Gästezimmer verfügt über eine private Terrasse.

Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht; das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen, abgeschirmten Bereich und einem separaten Ankleidezimmer. Gäste-WC. Separater Serviceeingang.

Luxusresidenz nach aktuellen Standards mit Pool.

Für Ihren Komfort wird die Immobilie mit einer großen, geschlossenen Doppelgarage verkauft, die Platz für 2 große Fahrzeuge bietet.

Sie werden von der Helligkeit dieser Luxusimmobilie und ihrer äußerst seltenen Terrasse direkt an der Küste von Cannes begeistert sein.

Energieeffizienzdiagnose: 104 – B

Treibhausgasemissionen: 3 - A

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 958–1296 Euro.

Eigentümergemeinschaft mit 53 Losen. Durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 10.904 Euro.

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers.

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr