Wohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in Cannes: spektakulärer Meerblick, nur wenige Schritte von der Croisette

In Cannes, in erster Reihe direkt am Meer, bietet diese prachtvolle 185-m²-Wohnung 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit 4 Master-Suiten. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956, das 2024 vollständig modernisiert wurde, und verfügt über einen Aufzug sowie eine Garage – ein im Alltag seltener Komfort – sowie über eine 196 m² große Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick! Schon beim Betreten entsteht das Ambiente einer außergewöhnlichen Residenz: großzügige Volumen, fließende Raumführung und allgegenwärtiges Licht. Die Empfangsbereiche laden zur Geselligkeit ein und wahren zugleich die Privatsphäre, in einem eleganten Rahmen, in dem jedes Detail eine gehobene Lebensqualität unterstreicht. Die Ausstattung überzeugt durch edle Böden aus Marmor und Parkett, eine Einbauküche und zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Balkone mit Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen erweitern den Innenraum und bieten ein spektakuläres Panorama: Meerblick, Strand, Sehenswürdigkeiten, Grünflächen und Reliefs. Für Komfort sorgt eine Gas-Zentralheizung, während die Sicherheit durch ein elektronisches Tor und eine Sicherheitstür erhöht wird. Diese Immobilie ist die ideale Adresse für eine anspruchsvolle Klientel und vereint ikonische Lage, jüngste Renovierung und grandiose Ausblicke. Eine seltene Gelegenheit in Cannes, konzipiert, um die azurblaue Lebensart in ihrer exklusivsten Form zu genießen. Energieausweis: 144 – C Treibhausgasemissionen: 27 - C Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2395-3241 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 140 Losen, durchschnittliche jährliche Kostenanteile: 5952 Euro. Laufende Verfahren: ja. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr