Wunderschön renoviertes Steinhaus mit Panoramablick und Pool

Liebhaber von Authentizität ohne Verzicht auf Komfort, dieses Anwesen ist genau das Richtige für Sie! Entdecken Sie diese ehemalige Schäferei aus dem 17. Jahrhundert und ihre Erweiterung aus dem 20. Jahrhundert, die mit Geschmack vollständig renoviert wurden. Das Landhaus liegt auf einem Grundstück von fast 3600 m² mit breiten Terrassen, die wunderschön mit hauptsächlich mediterranen Pflanzen, darunter 52 Olivenbäume, bepflanzt sind. Das Hauptwohngebäude umfasst 9 Zimmer auf 3 Ebenen. Der Empfang im Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, bestehend aus einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Lesesaal mit doppelter Höhe. Sichtbare Steine, Balken und Kalkputze verleihen eine warme und authentische Atmosphäre, während Steinfliesenböden, schwarze Aluminiumrahmen, integrierte Spots und umkehrbare Klimaanlage sowie Glasfaser eine moderne Note für ein erreichtes Komfortziel hinzufügen. Die oberen Ebenen bieten 4 Schlafzimmer, darunter eines mit Doppelbett und Mezzanine, sowie 3 Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist über einen separaten Eingang zugänglich, insgesamt also 5 Schlafzimmer und 6 Doppelbetten. Alle Ebenen bieten einen herrlichen, uneingeschränkten Panoramablick ins Grüne, ohne jegliche Einsehbarkeit. Im Außenbereich laden ein Pool mit großer Terrasse sowie ein Bouleplatz zur Entspannung ein. Ein 20 m² großes Nebengebäude, bestehend aus zwei ausbaubaren Räumen, sowie ein verbleibendes Bauvolumen ermöglichen es, die Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Aktivitätsräume zu schaffen. Ein wahrer Schatz für alle Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur. Energieeffizienzklasse: 162 – C Treibhausgasemission: 5 - A Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: 2090 bis 2890 Euro. Maklerhonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr