Verkauft
Geräumige, komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette
699.000 €
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~131 m² Gesamtfläche
- ~127 m² Wohnfläche
- ~6 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese helle und geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern vorzustellen, die im Jahr 2025 komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock einer kleinen und charmanten Residenz im Zentrum von Esch-sur-Alzette befindet, nur einen Steinwurf von der Rue de l'Alzette entfernt.
Diese Wohnung mit ±127m² Wohnfläche verfügt über ein ±37m² großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zu einer schönen Terrasse von ±6m², drei Schlafzimmer (±19m², ±15m², ±15m²), ein Duschbad, ein Badezimmer, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum und einen privaten Keller.
Diese bezugsfertige Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Lüftung und Parkettboden.
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Stadtzentrums und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Esch-sur-Alzette entfernt.
KellerEinbaukücheTerrasseGästetoilette
Engel & Völkers Luxembourg MMC
Ihr:e Expert:in: Françoise Lelièvre
Engel & Völkers ID: W-02YECN
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~131 m²
- Wohnfläche
~127 m²
- Terrassenfläche
~6 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
1911
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Esch an der Alzette, Kanton Esch an der Alzette
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Esch-sur-Alzette, nur einen Steinwurf vom Fußgängerzentrum der Rue de l'Alzette entfernt. Esch-sur-Alzette liegt ±20 km südlich der Stadt Luxemburg und weniger als 24 km vom Flughafen Findel entfernt. Mit dem Zug erreicht man die Hauptstadt Luxemburgs in weniger als einer halben Stunde. Mit einer Bevölkerung von ±35.000 ist Esch zudem stark multikulturell geprägt. Esch-sur-Alzette bietet eine hervorragende Infrastruktur: die Universität Luxemburg in Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, zwei Sportzentren, zwei Fußballstadien, ein erstklassiges Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Organisationen, rund zwanzig Fitnessstudios, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerthalle (Rockhal) sowie zahlreiche Grünflächen, darunter der Park Gaalgebierg. Entfernungen: - Luxemburg-Stadt 20 km. - Bushaltestelle 81 m entfernt - Autobahnanschluss (A13,A4) 2.2 km - Bahnhof in 700 m Entfernung - Flughafen Findel 24.7 km - Kinderkrippe in 1 km - Gymnasium für Jungen 220 m - Internationale Schule Differdange/Esch-sur-Alzette in 550 m - Universitätscampus Belval in 3,4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch à 500 m - Schwimmbad Escher Schwemm 450 m - Kulturfabrik à 1,1 km - Theater von Esch-sur-Alzette in 750
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