Renovierte Wohnung mit Meerblick und privatem Garten

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardiens, parc paysager, piscine et tennis, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Renovierte Wohnung mit Meerblick von ca. 110 m² nach Loi Carrez, überzeugt durch ihre durchgehende Grundrissgestaltung. Dank der großen Fensterfronten in allen Räumen öffnen sich die Wohnbereiche natürlich zu den Terrassen und dem privaten Garten und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Der Hauptwohnraum mit separater Küche sowie die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad gewährleisten optimalen Komfort.

Der großzügige Garten von 110 m² sowie Terrasse und Patio von 47 m² sind echte Pluspunkte und bieten ein hervorragendes Wohnumfeld sowie eine Einladung zur mediterranen Lebensart.

Eine Garage sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.

Energieausweis: 73 – B

Treibhausgasemissionen: 5 - A

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 633–857 Euro.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 168 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten der Lose: 15.321 Euro.

Laufendes Verfahren: ja.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr