Cannes außergewöhnliche Wohnung – Panoramablick aufs Meer – prestigeträchtige Residenz mit Pool

Im Herzen einer gesicherten Luxusresidenz mit 24/7 anwesendem Hausmeister entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Eckwohnung mit 108 m², die einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer bietet.

Von Licht durchflutet, öffnet sie sich zu einer hervorragenden und seltenen Eckterrasse von 32 m², eine echte Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um ein einzigartiges Meerespanorama zu genießen.

Die Wohnung bietet derzeit zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Das großzügige Doppelwohnzimmer ermöglicht problemlos die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, ohne den Komfort der Raumgrößen zu beeinträchtigen. Ein drittes, renoviertes Duschbad ist bereits vorhanden.

Die separate, vollständig renovierte Küche vereint Eleganz und Funktionalität.

Diese Immobilie ist dank ihrer zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten besonders funktional.

Eine Kanal-Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.

Dieses seltene Angebot wird durch zwei private Innenstellplätze und einen Keller ergänzt, alles per Aufzug erreichbar.

Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld mit einem wunderschönen, 2 Hektar großen, baumbestandenen Park, einem Swimmingpool und einem Tennisplatz, in einer ruhigen, sicheren und privilegierten Umgebung.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt!

Eine prestigeträchtige Adresse für eine unvergleichliche Lebensqualität – zwischen Luxus, Gelassenheit und außergewöhnlichem Panorama.

Energieausweis: 198 – D

Treibhausgasemissionen: 35 - D

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1950–2700 Euro.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 120 Losen, durchschnittliche jährliche Gemeinschaftskosten der Lose: 7840 Euro (Warmwasser, Kaltwasser und Heizung inbegriffen).

Laufende Verfahren: ja.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr