Moderne Villa auf einer Ebene mit Pool im Herzen von Plan-de-la-Tour

Moderne Villa auf einer Ebene, ganz in der Nähe des Dorfes Plan de la Tour gelegen. Erbaut im Jahr 2018, befindet sich dieses neuere Haus in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Es wurde entworfen, um ein komfortables, modernes und funktionales Leben zu bieten, alles in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Dorfzentrum. Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine vollständig ausgestattete offene Küche erweitert wird. Das gesamte Ensemble hat eine Fläche von etwa 50 m² und umfasst auch einen integrierten Weinkeller. Große Glasfronten öffnen sich zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Teakholzterrasse. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene Dusche verfügt, sowie einem Duschbad mit WC. Ein zweites, separates WC ist ebenfalls vorhanden. Hinzu kommt ein vielseitiger Raum, den jeder nach seinen Bedürfnissen gestalten kann, sei es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, eine Garage oder ein Freizeitraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und landschaftlich gestaltet, verfügt über eine automatische Bewässerung sowie über eine Außenbeleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie bietet einen Swimmingpool sowie ein Boule-Feld. Ein elektrisches Tor vervollständigt das Ensemble und gewährleistet einen sicheren Zugang. Mehrere Parkplätze ergänzen diese Immobilie. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer umkehrbaren Klimaanlage, elektrischen Rollläden, doppelt verglasten Fenstern, Anschluss an die Kanalisation und Stadtwasser ausgestattet. Der Bau entspricht zudem den geltenden Normen von 2018. Energieausweis: A - 48 Treibhausgasemissionen: A - 1 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 510€ - 770€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr