Renovierungsmöglichkeit im Herzen von Sainte-Maxime

Im Herzen der Innenstadt von Sainte-Maxime gelegen, nur wenige Schritte vom Hafen, den Stränden und den Geschäften entfernt, bietet diese authentische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert einen privilegierten Rahmen für ein hochwertiges Renovierungsprojekt. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 438 m² mit traditionellem Pool erbaut, erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen und bietet einen herrlichen freien Blick auf das Meer vom Obergeschoss aus, ein seltenes Merkmal mitten im Zentrum. Sie umfasst eine Hauptwohnung mit großzügigen Volumen, mit Wohnzimmer, das sich zur Terrasse öffnet, unabhängiger Küche, mehreren Schlafzimmern, einem Büro und hellen Räumen, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können. Im Gartengeschoss ermöglicht eine unabhängige T3-Wohnung die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein Gartenhäuschen, ein Parkplatz und ein bewaldeter Garten ergänzen das Gesamtbild. Diese einzigartige Immobilie kombiniert eine außergewöhnliche Lage, den Charme der Vergangenheit und ein großes Potenzial und ist ideal, um eine Haupt- oder Zweitresidenz mit Charakter im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Sainte-Maxime zu schaffen. Energieausweis: E - 233 Treibhausgasemission: E - 60 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 3550€ - 4840€ Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr