Engel & Völkers
Modern white house with a pool, green lawn, and blue flowers under a clear blue sky. A sandy driveway leads to the house.

Neugebaute spektakuläre Villa mit Pool und herrlichem Ausblick

1.650.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~256 m² Gesamtfläche
  • ~206 m² Wohnfläche
  • ~854 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie wurde gerade fertiggestellt und präsentiert sich in modernem und komfortablem Design. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Urbanisation Crestatx, nur wenige Meter von der Internationalen Schule „My School“ entfernt. Strategisch günstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt von den fantastischen Stränden des Nordens entfernt, zeichnet sich diese Residenz durch ihre Geräumigkeit, Aussicht und hohen Komfort aus. Das Erdgeschoss ist ein Paradies aus Helligkeit und Weite. Die Küche integriert sich nahtlos in den Ess- und Wohnbereich und bietet zudem direkten Zugang zum Garten, wodurch ein Raum entsteht, der Funktionalität und Outdoor-Lifestyle kombiniert. Das Erdgeschoss verfügt ausserdem über eine Waschküche, einen Technikraum und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Treppe, die in den ersten Stock führt, befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche en suite und direktem Zugang nach draussen. Das ideale Zimmer für Ihre Gäste. Im Obergeschoss teilen sich zwei Doppelzimmer ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und einer sehr großzügigen Terrasse bietet einen hübschen Panoramablick auf die malerische Ortschaft und die schönen umliegenden Berge. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem effizienten Klimaanlagensystem mit Aerothermie, garantiert diese Immobilie außergewöhnlichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Der private Garten verfügt über eine große Veranda, die für eine Sommerküche sowie einen Außenwohnbereich und Essbereich konzipiert ist. Ein fabelhafter Pool und sorgfältig gestaltete Gärten vervollständigen das Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Einige Bilder in dieser Präsentation wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSwimmingpoolTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-02OBX0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~256 m²

  • Wohnfläche

    ~206 m²

  • Grundstücksfläche

    ~854 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    36.76 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Crestatx, Balearische Inseln

Der Ort Sa Pobla befindet sich zwischen Inca und Alcúdia. Die Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern widmet sich hauptsächllich der Landwirtschaft, wie beispielsweise dem Anbau von Kartoffeln auf den fruchtbaren Böden der kilometerlangen Felder. Einmal jährlich findet hier die „ Fira Nocturna de la Patata (Kartoffelfest)” statt. Es werden traditionelle Kartoffelgerichte serviert und die Feierlichkeiten werden abends mit Bands und Tanz abgerundet. Der schöne Strand von Muro (Playa de Muro) ist nur 10 km von Sa Pobla entfernt. Die Entstehung der Stadt geht wohl auf die Römerzeit zurück, als die Stadt im Jahr 123 v. Chr. von Quintus Caecilius Metellus erobert wurde. Ein Teil der Gemeinde Sa Pobla erstreckt sich bis ins Naturschutzgebiet Albufera, einem geschützten Feuchtgebiet, besonders geschätzt von Vogelkundlern. Auf den angelegten Wegen kann man herrliche Spaziergänge machen. Die Umgebung von Sa Pobla ist ein mediterranes und traditionelles Paradies für begeisterte Radfahrer. Das bekannte Radrennen „312“ startet am nahegelegenen Strand Playa de Muro. Am 16. und 17. Januar feiert die Stadt Sa Pobla das traditionelle Fest zu Ehren ihres Schutzheiligen Sant Antoni mit einer Feuershow, Live-Musik und köstlichen Grillspezialitäten. Falls Sie im August in dieser schönen Gegend sind, würden wir Ihnen gerne das Sa Pobla Jazz Festival ans Herz legen, das seit 1994 hier stattfindet und mehr als 15 nationale und internationale Künstler präsentiert. Für Kunden, die eine Immobilie in der Gegend um Pollensa suchen, ist Sa Pobla eine fantastische und preiswertere Variante. Besonders interessant ist auch Crestatx, eine nahe gelegene Wohnurbanisation mit internationaler Schule „My School“.

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