Paris 17. - Plaine Monceau - 5 Zimmer - Durchgehend in hoher Etage - Art-Déco-Gebäude

Dans einer sehr ruhigen Straße, inmitten von Art-déco-Gebäuden aus dem Jahr 1932, lädt Engel & Völkers Sie ein, diese 95 m² große Wohnung (Carrez) im 3. Stock mit Aufzug zu entdecken. Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Der gesamte Charme des Altbaus wurde bewahrt: Parkett, Stuck und Kamin. Südwest-Ausrichtung. Hausmeister vor Ort. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsstatut Wohnungseigentümergemeinschaft mit 38 Einheiten Kein laufendes Verfahren Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.884 € (Heizung, Hausmeister, Aufzug, Instandhaltung) DPE: E (298) – GES: E (66) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1.510 € – 2.090 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.