Exklusiv

Paris 15. - Convention - Elegante 3-Zi.-Whg. 69 m²

695.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem neueren Gebäude, im 4. Stock mit Aufzug, bietet Ihnen Engel & Völkers eine schöne Wohnung mit 68,61 m² nach Carrez an. In perfektem Zustand bietet diese elegante Dreizimmerwohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine angenehme, voll ausgestattete Küche, durch eine Glaswand abgetrennt, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 1 Badezimmer. Sie werden diese schöne Pariser Adresse mit ihren überzeugenden Vorzügen zu schätzen wissen: durchdachte Raumaufteilung, elegante und ruhige Atmosphäre, hochwertige Ausstattung, angenehme Helligkeit, Südost-Ausrichtung, integrierte Stauräume... Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen eleganten Ort, der Wohnkomfort und Funktionalität vereint, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. DPE: D/180 GES: D/31 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 950 € - 1 340 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 132 Losen, davon 64 zu Wohnzwecken. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4 240 €. Laufendes Verfahren: Nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Nordine Drif

Engel & Völkers ID: W-04918I

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~69 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Nutzfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    176 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: 15. Arrondissement, Paris

Im sehr begehrten 15. Arrondissement wird Sie diese Adresse mit ihrer Pariser Lebensart begeistern. Der Alltag ist hier leicht und angenehm: Nahversorgung, Märkte, hochwertige Schulen, ausgezeichnete Anbindung (Metro, Bus)… Für die Freizeit: Schlendern Sie in 10 Minuten zu Fuß zum Parc Georges-Brassens oder zum Square Saint-Lambert, genießen Sie Kinos gleich um die Ecke, Buchhandlungen, Nachbarschaftsrestaurants sowie die Museen und Galerien des linken Seineufers. Eine schicke, unaufdringliche Wohnlage im Herzen eines authentischen Paris – die Hauptstadt mit Stil erleben.

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