Renovierte Villa mit Meerblick und Einliegerwohnung – Bevorzugte Lage

In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und der Küste entfernt, befindet sich diese modernistische Villa aus den 1960er Jahren, die 2020 vollständig renoviert wurde. Sie verbindet Retro-Charme mit hochwertigen modernen Ausstattungen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 70 qm mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zu einer ruhigen Terrasse im hinteren Teil. Ein privates Wohnzimmer mit Meerblick öffnet sich zu einem beheizten Infinity-Pool im balinesischen Stil. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, darunter eine Mastersuite mit Ankleideraum und Arbeitsbereich. Im Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einem 45 qm großen Solarium mit atemberaubendem Meerblick. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche und Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für Gäste oder ganzjähriges Wohnen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt. Ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum von 18 qm sowie eine geschlossene Garage mit 27 qm vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Energieeffizienzklasse : B - 108 Treibhausgasemission : A - 3 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1620 € - 2260 € Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr