Provisionsfrei! - Neubau mit Festpreisgarantie
Beschreibung
Engel & Völkers Siegburg
Ihr:e Expert:in: Marie Hönscheid
Engel & Völkers ID: W-04804P
Lichtenberg, Hennef (Sieg)
Provisionsfrei! - Neubau mit Festpreisgarantie
Preis
649.000 €
Ihr:e Expert:in: Marie Hönscheid
Engel & Völkers ID: W-04804P
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Wohnfläche
~140 m²
Grundstücksfläche
~500 m²
Baujahr
2027
Energieausweis vorhanden
Nein
Lichtenberg liegt in einer Höhe von 180 bis 210 Metern über N.N. auf den Hängen des Westerwaldes. Die Nachbarorte sind Uckerath im Osten und Hüchel im Süden, im Südwesten liegen die Weiler Derenbach und Doppelsgarten, im Nordwesten der Weiler Rütsch und im Norden die Weiler Schächer und Raveneck. Die ruhige Wohngegend in Lichtenberg mit umliegender Natur, guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufmöglichkeiten könnte jetzt zu Ihrem neuen Wohnsitz werden. Der nicht weit entfernte Kern des nächst gelegenen Ortsteils Uckerath, der alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs großflächig abdeckt, erreichen Sie in nur fünf Minuten. Auch das Zentrum Hennefs ist nach einer zehnminütigen Fahrt durch die Kulturlandschaft erreicht. Die gute Verkehrsanbindung lässt Sie die A560 nach nur 5 km erreichen und bietet auch die Möglichkeit an der nächstgelegenen Haltestelle (ca. 110 m) einen Linienbus in beide Richtungen zu nutzen. Durch das ausgedehnte Wander- und Radwanderwegnetz sind auch die zurückzulegenden Strecken für Fußgänger nicht weit. Weiterhin bietet der Hennefer Bahnhof den Umstieg auf den Schienenverkehr (S- und Regiobahn), mit dem Sie den ICE-Bahnhof in Siegburg auf schnellstem Wege erreichen. Im nahen Zentrum lassen auch die Bildungseinrichtungen keine Wünsche offen. Jeder Altersklasse sind Schulen jeglicher Art und Ausstattung geboten. Zusammenfassend vereint die Lage sowohl Ruhe und Erholung, als auch überregionale Möglichkeiten.
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