Das richtige Haus für Ihre Familie
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~170 m² Wohnfläche
- ~875 m² Grundstücksfläche
Lücklemberg, Dortmund
Das richtige Haus für Ihre Familie
Preis
859.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~170 m²
Grundstücksfläche
~875 m²
Nutzfläche
~12 m²
Bodenbelag
Teppich, Marmorboden
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
368 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Lücklemberg zählt zu den wertvollsten und begehrtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Geprägt von einer hochwertigen Nachbarschaftsbebauung und eingebettet in ruhiger Umgebung, vereint dieser Vorort Exklusivität mit Familienfreundlichkeit. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Im benachbarten Kirchhörde finden Sie eine perfekte Infrastruktur: neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch feine Restaurants, charmante Boutiquen sowie Ärzte und Banken. Die Naherholung beginnt praktisch vor der Haustür: der Bittermärker Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Rombergpark und Zoo zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz dieser naturnahen Lage sind die Dortmunder Innenstadt und das überregionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet Lücklemberg die Ruhe einer grünen Wohnlage mit dem Komfort urbaner Nähe, eine seltene Kombination, die diesen Stadtteil so besonders macht
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EV Dortmund Immobilien GmbH
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