City, Dortmund
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
Preis
499.000 €
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~102 m² Gesamtfläche
- ~102 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Dortmund-Süd
Ihr:e Expert:in: Vivian Klinker
Engel & Völkers ID: W-048UHT
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~102 m²
- Wohnfläche
~102 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1960
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
73.3 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: City, Dortmund
Die Immobilie befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage im beliebten Klinikviertel von Dortmund. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der weitläufige Westpark Dortmund zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegenen Klinikum Dortmund sind ebenfalls bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Das Zentrum von Dortmund mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights ist somit bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mit dem Rombergpark weitere attraktive Grünflächen in kurzer Distanz. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders lebenswert und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standortes.
Grundriss
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Engel & Völkers Dortmund-Süd
Anbieter:
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