Terrain à bâtir pour maison unifamiliale à Luxembourg-Merl

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 1a96ca (numéro cadastral: 778 / 6095) situé dans une rue sans-issue d’un nouveau quartier de Luxembourg-Merl. Le terrain (lot 34 du PAP) se trouve dans la zone du PAP-QE : ME-04 de la Ville de Luxembourg,zone HAB-2 du PAG. Le PAP autorise la construction d'une maison individuelle mitoyenne, d'une superficie brute totale maximale de ±266m². Le PAP permet de construire une maison de 4 niveaux: deux niveaux pleins + un dernier niveau en retrait d’une surface brute n'excédant pas 80% de la surface brute du niveau inférieur ainsi qu’un sous-sol. La parcelle est idéalement orientée avec un jardin Sud. Liens vers le PAP-QE actuel à Merl : https://maps.vdl.lu/portal_data/pdf/pap/partie_graphique/82a-008-1994%20PAP_partie%20graphique.pdf https://maps.vdl.lu/portal_data/pdf/pap/partie_ecrite/82a-008-1994%20PAP_%20partie%20ecrite.pdf N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le terrain adjacent de 3,27 ares (numéro cadastral : 778/6094) peut être acheté en option au prix de 790 000€.