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Terrain à bâtir de 4a69ca dans le nouveau quartier “An Erzelt” à Bertrange

1 300 000 €
  • ~469 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir de 4a69ca (numéro cadastral: 123/1777) idéalement situé dans une rue calme sans-issue d’un petit nouveau quartier de Bertrange qui promet une situation d’habitation avec la qualité de vie près de la campagne en étant directement attaché à la Ville de Luxembourg. La parcelle permet la construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés ou d’une maison avec deux unités  Selon le PAG et PAP-QE de la Commune de Bertrange, le terrain se trouve en zone HAB-1 et autoriserait la construction de 2 niveaux plein + 1 niveau en retrait + sous-sol. La parcelle est vendue libre de contrat de construction ou d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Gwendy Dondelinger

ID de la propriété: W-04990P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~469 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Bertrange, Luxembourg

Le terrain se situe dans un quartier résidentiel exclusif et tranquille à Bertrange, le long d’une rue sans issue. Bertrange fait partie d’une des communes les plus prestigieuses et les plus recherchées, due à sa proximité avec la Ville de Luxembourg, son excellente infrastructure et les espaces verts avec parcs et forêts. Le village s’articule autour d’un centre particulièrement charmant et aménagé en “Shared Space”. Vous y trouverez des commerces, restaurants, cafés avec terrasse, un parc public, les centres sportifs, culturels et artistiques, et le campus scolaire.  En outre, on y retrouve 2 grands centres commerciaux (La Belle Étoile et City Concorde) offrant toutes les commodités, et le campus de l’école européenne.  Bertrange profite d’une excellente connexion vers Luxembourg-Ville et dispose de d’un accès direct à l’autoroute A6. En termes de transport public, Bertrange dispose d’une gare ferroviaire, de 5 bornes Vél’OH et de multiples arrêts de bus desservis entre autres par des lignes de la Ville de Luxembourg. Distances: Ecole primaire de Bertrange: ±1,1 km Ecole Européenne: ±2,8 km Centre commercial City Concorde: ±3,8 km Centre commercial La Belle Etoile: ±2 km Autoroute A6: ±3,5 km Centre-Ville VDL: ±6,5 km Cloche d’Or: ±7,5 km Aéroport Findel: ±14 km

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