Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle & modernem Wohnkomfort

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand und ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem hellen Gäste-WC sowie einer großzügigen Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders viel Tageslicht bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den im Jahr 2015 neu errichteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Ebenfalls gelangen Sie von hier auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Dieser besticht durch seine hochwertige Gestaltung mit Teich, Gartenhaus und einem separaten Grillplatz – ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine praktische Outdoor-Küche mit Zugang zum Doppelcarport, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort garantiert. Das Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Tageslichtbad. Dieses ist modern ausgestattet und verfügt über eine große, begehbare Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dank der großen Fensterfront ist dieser Bereich besonders hell und vielseitig nutzbar – sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Etage durch einen Abstellraum, in dem sich die Gastherme befindet und der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet somit weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten. Auch an die Zukunft wurde gedacht : Eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sind bereits vorhanden und unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter der Immobilie. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Lebensqualität.