Appartement Luxueux au Cannet, vue mer

Découvrez un appartement somptueux situé au cœur du Cannet, offrant une surface totale d’environ 86 m2. Dans une très belle copropriété en étage élevé offrant une vue dégagée sur la mer, cet appartement de trois pièces a été rénové avec des matériaux nobles de qualité prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie raffiné au calme absolu, proche des commerces ,écoles, lycée Carnot et seulement à 20 mn de la Croisette, et 5mn de l ' accès autoroute A8. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance du parquet qui s'étend dans tout l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un confort optimal. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils modernes et de placards intégrés. L'agencement ouvert et lumineux crée une atmosphère accueillante et sophistiquée : entièrement climatisé et gainé, vous apprécierez également le chauffage par le sol (compris dans les charges avec l 'eau ) La baie vitrée de la terrasse, à galandage s' ouvre sur toute la largeur de la terrasse de 15 m2 sans vis à vis, offrant une profondeur incroyable sur une très belle vue mer, c' est la promesse de beaux déjeuners pouvant accueillir jusqu' à 10 personnes à table et des douces soirées et la vue sur les feux d'artifices de la baie de Cannes. Vous êtes orientés plein sud pour vous détendre et admirer le paysage. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur moderne, et la sécurité est assurée par une porte électronique. Le bien est complété par une cave en RDC et une place de parking en sous-sol, de nombreuses places d’invités sont disponibles devant la résidence pour un deuxième véhicule et invités. En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, et paisible alliant confort moderne et charme intemporel. Proche de tous les commerces ainsi que du lycée Carnot, ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier au Cannet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Diagnostic de performance énergétique : 321 – E Emission de Gaz à effet serre : 10 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1850-2560 euros. Copropriété de 92 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3812 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr