Bel appartement 2 chambres avec terrasse et jardin aux "Jardins de Luxembourg" à Merl

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres avec jardin situé dans la résidence de haut standing Green Park qui fait partie du Projet Résidentiel “Les Jardins de Luxembourg” à Luxembourg-Merl. 

Ce bel appartement exposé sud offre une surface cadastrale de 91,16m² ainsi qu’une terrasse couverte de ±15,26m² et son jardin privatif de ±60m². Une grande cave de ±9m² ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent cette belle opportunité.

 L’appartement dispose d’une hsp de 2m70 et se compose ainsi :

- Hall d’entrée avec porte de sécurité, vidéophone, garde-robe encastré

- Séjour de ±37,3m² avec salle à manger, espace salon, et cuisine ouverte. 

- 1 belle terrasse couverte exposée au sud et un grand jardin de ±60m².

- 2 chambres à coucher (±14,1m²; ±14,7m²) 

- 1 salle de bains (±6.46m²) avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC

- 1 local technique/buanderie pour lave/sèche-linge. 

- 1 WC séparé

L’immeuble (2018) de classe énergétique ABA dispose d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’un grand local à vélos et poussettes. Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à ±400€.

Équipement et finitions : revêtement du sol en parquet, chauffage au sol, ventilation double-flux individuelle, triple vitrage avec châssis en aluminium, stores à lamelles électriques et mobilier sur mesure. 

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement qui constitue une opportunité rare dans l’ensemble résidentiel “Les Jardins de Luxembourg”.