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Bright living room with a grey sofa, white dining table with four chairs, wall art, and a curved wall leading to a hallway. [AI-generated text]
IA

Superbe appartement meublé à louer à Luxembourg-Merl

2 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~58 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers est ravi de vous proposer ce superbe appartement meublé, baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement optimal. Offrant une surface de ±58m², ce bien se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand living lumineux - 1 cuisine équipée et moderne - 1 chambre avec un grand lit (180cm de largeur) ainsi que de nombreux rangements - 1 salle de bains avec WC Une cave de ±4.5m² et un garage fermé sont également inclus dans l’offre. L’appartement est disponible a partir du 15 Septembre 2026. Loyer: 2.000 euros/mois Charges: 250 euros/mois (chauffage, eau..) Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus
Caractéristiques
GarageMeublé
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Olaf Wijma

ID de la propriété: W-04AUQ3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~58 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    H

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Classe de protection contre la chaleur

    I

Localisation : Märel, Luxembourg

L’appartement se trouve rue de Merl à Luxembourg-Merl. Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, 5àsec, et divers autres commerces et services. L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen, de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl. Distances vers : - Arrêt de bus ‘Marcel Cahen’: 120m - Arrêt de bus ‘Merl Barrière’: 250m - Supermarché Cactus: 260m - International School (ISL): 1000m - Conservatoire: 550 m - Parc de Merl: 1 km - Centre-Ville: 1,9 km - Kirchberg: 3,5 km - Cloche D’Or: 3,5 km

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