Pied à terre d'exception Quartier Elysée

A deux pas l'Elysée et du raffinement iconique du Faubourg Saint-Honoré, se dévoile un pied-à-terre d’exception, véritable refuge confidentiel au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé dans une rue calme proche des lieux de pouvoir, au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement rare séduit par ses volumes, sa luminosité, et son chic discret. Vous serez également séduit par ses détails et la noblesse de ses matériaux, il offre un équilibre rare entre lumière, espace et intimité, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement. Rénové en 2025, ce bien s’intègre avec harmonie dans ces ligne tout en proposant un niveau de confort contemporain particulièrement soigné. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été pensés avec exigence afin d’offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et durable. Cet appartement traversant offre un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte sur la salle à manger élégamment aménagée et entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement. Les espaces nuit agrémentés de dressing ont été conçus pour préserver calme et intimité. Une salle de bain et une salle d’eau offrent un cadre rare et élégant. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences de confort et de modernité : luminaire, domotique discrète et prestations techniques de qualité. L’ensemble compose un pied-à-terre parisien idéal, où luxe discret, sérénité et élégance se conjuguent avec évidence. DPE : D / 167 kWh/m²/an GES : D / 34 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1480 € et 2070€. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots dans l'immeuble : 40 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 4100 € env. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr