Maison individuelle contemporaine avec vue dégagée à Hostert(Rambrouch)

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle contemporaine à Hostert (Rambrouch), construite en 2024 sur un terrain de 8,97 ares. Elle offre environ 226 m² de surface habitable et 279 m² de surface totale.

Le rez-de-chaussée, conçu pour une circulation aisée à plain-pied, accueille un espace de vie ouvert avec une cuisine LEICHT équipée d’appareils SIEMENS (±52m²). De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse (±73m²) avec une vue dégagée sur la nature. Orientée nord-est, la terrasse reste à terminer. Un cellier (±3,4m²) relie directement la cuisine au double garage (±37m²), qui est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (±12,6m²) et une salle de douche (±9,6m²) et un petit débarras (±3,4m²) complètent ce niveau.

Au premier étage se trouvent trois chambres (±25m², ±18,8m² & ±17,7m²), dont une avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque (±13,6m²), ainsi que la buanderie (±8,6m²). 

Le deuxième et dernier étage comprend une grande pièce dotée de fenêtres sur deux côtés, qui peut servir comme chambre ou pièce de loisirs (±32,2m²), un local technique et un espace de rangement (±8,3m²).

Construite en Proton, offrant une bonne isolation, la maison dispose d’une toiture isolée avec de la cellulose, de fenêtres à triple vitrage avec volets électriques, d’un chauffage par géothermie et de sols carrelés. Elle est également équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage et d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 000 litres. Un abri de jardin isolé, raccordé à l’eau et à l’électricité, complète l’ensemble.