Maison 5 chambres construite sur 12,48 ares de terrain constructible

Engel & Völkers vous propose cette maison construite en 1984 sur un terrain de 12a48ca, qui offre un beau potentiel de rénovation ou de nouvelles constructions. La maison se présente comme suit: le hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, distribue sur un bureau, un grand salon de ±47m2 muni d’une cheminée, une salle à manger de ±14,44m2, ainsi qu’une cuisine de ±15,96m2 et une arrière cuisine très pratique. La salle à manger et le salon donnent accès à une grande véranda de ±24m2, ouverte sur le très beau jardin. A l’étage se trouvent 5 chambres à coucher partiellement sous combles, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé et un grenier. Un garage pour deux voitures en parallèle se trouve au rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (avec plusieurs cours anglaises) se trouve sous toute la maison, abritant diverses caves de stockage, une buanderie ainsi que le local de chauffage (au mazout). La parcelle est entièrement constructible et différents scénarios sont possibles: - La maison présente suffisamment d’atouts et d’éléments tout à fait valables (pierres naturelles Solnhofener au sol, construction traditionnelle, luminosité) pour envisager une rénovation, un ajout d’un étage plein en construction légère par exemple). - Garder la maison et morceler le terrain pour créer une place à bâtir de ±4,5 ares. - Démolir la maison pour morceler et développer un projet de nouvelles constructions (de 2 à 3 maisons / après levée topographique et octroi d’autorisations).