Maison individuelle située sur un terrain de 12a30ca avec orientation sud-est

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle unique, située à Tuntange, dans la commune de Helperknapp. Avec son caractère authentique, ses beaux volumes et son vaste terrain de 12a30ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura séduire des acquéreurs en quête d’un lieu de vie à leur image . La maison offre une surface totale généreuse de ±403,74m², dont ±235,78m² de surface habitable, répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée spacieux de ±9,38m² dispose de suffisamment d’espace pour aménager un vestiaire. Il comprend également un WC séparé et assure une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Ce niveau comprend également une première chambre de ±18,69m², pouvant tout aussi bien être aménagée en bureau ou en chambre d’amis, une salle de bains ainsi qu’une cuisine séparée avec un coin repas de ±16,98m². Le séjour, d’une superficie de ±45,08m², constitue le cœur de cet étage. Agrémenté d’une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine et le séjour donnent tous deux directement accès à une belle terrasse de ±45,42m², bénéficiant d’une orientation sud-est et invitant à profiter pleinement des beaux jours. Depuis la terrasse, la vue s’ouvre sur un environnement verdoyant. Le jardin, aménagé sur deux niveaux, est agrémenté de beaux noyers et de cerisiers.

L’étage supérieur dispose d’un second espace de vie de ±40,16m², qui se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de quatre mètres, conférant à la pièce un volume et un caractère remarquables. Ce niveau dessert trois chambres de ±18,38m², ±19,74m² et ±25,86m², ainsi qu’une salle de bains. Les dimensions généreuses des pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant aux futurs propriétaires de créer des espaces adaptés à leurs besoins et à leur mode de vie. Deux espaces de rangement dans les combles viennent compléter ce bien et offrent des possibilités de stockage supplémentaires.

Le sous-sol se compose d’un local technique abritant le système de chauffage, d’une buanderie, d’une cave ainsi que de deux garages pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules au total. L’allée extérieure permet également de stationner quatre à cinq véhicules supplémentaires.

Équipements : fenêtres à double vitrage, chauffage au mazout avec une consommation annuelle d’environ 3 000 litres, chauffage au bois, cheminée, installation solaire et panneaux à eau chaude.