Propriété d’exception au style Napoléon III

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception au style Napoléon III.

Construite en 1989 et rénovée entre 2012 et 2014 dans un remarquable style Napoléon III, cette propriété unique offre une surface habitable d’environ 287 m² pour une surface totale d’environ 443 m², implantée sur un terrain de 37,62 ares et complétée par une parcelle attenante de 7,31 ares.

Chaque détail de cette demeure témoigne d’un travail artisanal d’exception : les murs sont habillés de tapisseries parisiennes, les moulures ont été réalisées sur mesure et chaque matériau a été soigneusement sélectionné et importé, conférant à l’ensemble une identité forte et une véritable histoire. Les sols alternent entre pierre naturelle au rez-de-chaussée, parquet et moquette aux étages, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un espace singulier de type chapelle avec plafond voûté (±11m²), une cuisine (±20m²) agrémentée de poutres en bois apparentes, un couloir richement décoré, ainsi que deux pièces de vie (±22m²) et (±31m²). Une véranda (±11m²) avec ses vitraux colorés, une buanderie séparée (±7m²), un cabinet de toilette (±3m²) et un WC indépendant (±2,5m²) complètent ce niveau. Une majestueuse orangerie (±37m²), agrémentée d’une fontaine provenant du sud de la France, ainsi qu’un escalier issu des ateliers Eiffel menant à un espace de rangement (±28m²), viennent parfaire cet ensemble d’exception.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ (±16m²), (±15,5m²) et (±19,5m²), ainsi que de deux salles de bains en marbre (±8m² et ±10,5m²). Le deuxième étage accueille un grenier aménagé en dressing d’environ 40m² au sol.

Le sous-sol comprend une cave à vin et un espace de stockage, pour une surface totale d’environ (±24,80m²).

Les extérieurs offrent un cadre enchanteur avec un vaste jardin paysager agrémenté de sculptures, d’une mare et d’un bassin natatoire en pierre avec fontaine. Un espace barbecue indépendant, une réserve de bois ainsi que deux pièces de stockage complètent les aménagements extérieurs. Un garage pour une voiture, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’extérieur, viennent parfaire ce bien rare.

Cette propriété séduira les amateurs de biens uniques et atypiques, alliant charme historique, prestations haut de gamme et environnement privilégié.