Appartement sur la Place du Carmine

Dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de Florence, à quelques pas de la Piazza del Carmine, nous proposons à la vente un appartement de 60 m² soigneusement rénové en 2023, situé au premier étage d'un petit immeuble dont le toit et les façades ont déjà été refaits (la peinture de la cage d'escalier a déjà été approuvée). La propriété se compose de : deux chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite et une deuxième salle de bain avec fenêtre, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et séjour. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, il est très lumineux et silencieux, et est équipé d'un chauffage autonome avec chaudière à condensation Bosch, de la climatisation, de meubles modernes et complets, déjà inclus dans le prix de vente. En plus de la valeur immobilière, l'achat comprend une véritable activité de location courte durée déjà en activité depuis plus de deux ans, avec des revenus réels et démontrables supérieurs à 10 % par an. Le bien est déjà pourvu de CIN et CIR, et dispose d'une licence professionnelle CAV transférable. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.