Maison d'architecte avec piscine sur 8,9 ares à Berchem

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale haut de gamme à Berchem, implantée sur un terrain de ±8a88ca. Entièrement transformée et agrandie en 2012 par l'Atelier d'architecture BENG, la maison offre une surface totale de ±351,59 m², dont une surface habitable de ±221,60 m² répartie sur quatre niveaux, se composent comme suit:

Le rez-de-chaussée, au niveau de la rue, accueille le grand hall d'entrée avec placard encastré servant de vestiaire de ±16,6m², un garage de ±27m² et un second garage de ±38m², ainsi qu' une buanderie spacieuse de ±26m², une cave de ±15m², une salle de douche et un local technique. Un escalier en bois de noyer à marches suspendues, adossé à un mur en béton apparent, mène au rez-de-jardin.

Le rez-de-jardin est conçu comme un seul espace de vie de ±51 m²  : un séjour et cuisine équipée d'une hotte aspirante silencieuse de Roblin et d'un plan de travail en quartz avec îlot central, ouvert sur la terrasse par des baies vitrées coulissantes sur toute la largeur. Une pièce supplémentaire de ±29,2m² sert de bureau ou salle à manger, un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage comprend la chambre principale de ±27m² avec armoires encastrées, balcon à la française côté jardin et salle de bains attenante de ±22m² avec baignoire, douche , vasque et WC. Deux autres chambres (±15,3m² et ±13,3m²), une autre salle de bains et un espace de rangement équipé de raccordements pour une salle de bains supplémentaire  complètent l'étage. Sous les combles, une salle de loisirs de ±55,5m² aménagée avec une lucarne, bénéficiant d’une belle vue panoramique sur la verdure environnante et le Réiserbann. Une seconde suite principale avec dressing et salle de bains privative peut également y être envisagée

À l'arrière, le jardin entièrement aménagé, avec haies taillées et grande terrasse carrelée, mène à la piscine avec pool house habillé de bois, douche extérieure chauffée, pelouse artificielle de chez Gazoon, un coin feu, idéal pour les barbecues avec un abris de jardin et aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques : domotique, triple vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, raffstores, pompe à chaleur, chauffage au sol y compris cave entière, climatisation, panneaux solaires, panneaux à eau chaude, VMC double flux, spots encastrés dans les pièces de vie et système d’alarme. Classe énergétique B / B (passeport 2011, renouvellement en cours).