High-end property in the heart of EUR

3 250 000 €
  • 18 Pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale

Description

Investment opportunity in Eur Centro Within the EUR Pentagon, and more precisely in Via Nairobi, we are pleased to present a unique investment opportunity for sale: two offices with an area of approximately 220 square meters each, for a total of 440 square meters. Each unit comes with a parking space and cellar. The properties, originally intended for residential use, have been legally converted for commercial use. However, if desired, it is possible to restore them to their original category, making them perfect for residential use. The two properties on Via Nairobi, together with two other units we offer exclusively on Via del Caucaso, are adjacent to each other and offer the possibility of being transformed into elegant residences of approximately 400 square meters, with an exceptional panoramic view of the whole of Rome. The double entrances allow for easy division of each unit, creating various opportunities for customization and investment. The exclusive and private location ensures easy access to the city center and airports, making the property particularly attractive to both domestic and international clients. Suitable for both prestigious residential use and mixed use, it is an ideal choice for a long-term investment in one of the most sought-after areas of the city. *The information and floor plans provided are indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solSystème de sécuritéCourt de tennisVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-048C2Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • État

    Excellent

  • Pièces

    18

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    14

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    25.18 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

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