Exclusivité

Rarely elegant residence between Piazza del Popolo and Piazza Augusto Imperatore

3 900 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~252 m² Surface totale
  • Année de construction 1934

Description

Historic Elegance and Prestige in the Heart of Rome

In the most prestigious stretch of Via del Corso, between Piazza del Popolo and Piazza Augusto Imperatore, we offer for sale an exclusive representative residence of approximately 252 sq m, located on the piano nobile of an elegant historic building, recently restored and equipped with a lift.

The property has recently been renovated with great care, preserving the charm of period architecture through ceilings approximately 4 metres high, enhanced by original exposed beams, spacious interiors and high-quality finishes. The large reception area opens directly onto Via del Corso via a panoramic balcony offering a rare and beautiful view over the monumental heart of the capital, with open vistas stretching from Piazza del Popolo to Piazza Venezia, passing by the redeveloped Piazza Augusto Imperatore. The property stands out for its exceptionally functional and elegant layout. It currently comprises four bedrooms, three bathrooms, with the possibility of easily creating a fourth, a large study, a partially habitable kitchen, a laundry room and numerous reception rooms characterised by generous dimensions and excellent liveability. The private and quiet sleeping area overlooks the building’s internal courtyard, ensuring peace and privacy despite being located on one of the city’s most iconic and prestigious streets.

The property is registered in cadastral category A/2 and is housed in a historic building that has recently undergone complete restoration of its communal areas, further enhancing its prestige and long-term value. A unique residence, ideal as a prestigious private home or as an investment of exceptional standing in the heart of Rome.

*The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconPatioSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-04A8Q2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~252 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1934

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Colonna, Rome

The location is one of the property’s main strengths: just steps from Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Piazza del Popolo, Piazza Venezia and the new luxury district that has developed around Piazza Augusto Imperatore, behind the Bulgari Hotel Roma, a symbol of high-end international hospitality and a reference point for a cosmopolitan clientele. This makes the address one of the city’s most sought-after and prestigious.

Plan

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