Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und ausgebautem Dachgeschoss

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hellen Wohnräumen und einem durchdachten Raumkonzept.  Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche wurde im Jahr 2016 eingebaut und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ebenfalls im Jahr 2016 wurde das Badezimmer geschmackvoll renoviert. Hochwertige Laminat- und Buchenparkettböden aus dem Jahr 2017 sorgen zusätzlich für ein modernes und wohnliches Ambiente. Eine Öl-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist der interne Aufgang in das im Jahr 2013 gedämmte und zu wohnlichen Zwecken ausgebaute Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung sehr. Zusätzlich zu den ca. 90m² Wohnfläche erwartet Sie hier oben noch einmal eine wohnlich nutzbare Fläche von ca. 12 m² und zusätzlicher Stauraum hinter einer Schiebetür. Die vorhandene Alarmanlage bietet zusätzlichen Komfort und ein gutes Sicherheitsgefühl. Ergänzt wird diese tolle Wohnung durch einen schon im Preis enthaltenen Tiefgaragen-Platz mit Wallbox, von dem Sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen. Ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigener Kellerraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet. Die gesamte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 präsentiert sich sehr gepflegt und besteht aus zwei Häusern mit je fünf Parteien. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert worden sein.