Raumwunder mit Gartenidylle und Garage zzgl. Bonusfläche im Dachgeschoss

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Dieses gepflegte und kontinuierlich modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügigen Platzverhältnissen und einer Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Die Immobilie bietet auf vier Etagen eine Gesamtfläche von ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Darin enthalten sind das ausgebaute Dachgeschoss (Zubehörräume als Bonusfläche) sowie der Vollkeller. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC, praktischem Garderobenbereich sowie einer stilvollen Holztreppe, die die einzelnen Wohnebenen harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die Zusammenlegung der Räume entstand ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit angenehmer Weite und einladender Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Grillrunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, und Kinderzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne, während ein weiteres derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Das moderne Duschbad mit Fenster und komfortabler Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight befindet sich im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss als zusätzliche Bonusfläche: Der Raum verfügt über eine Küchenzeile sowie ein separates Duschbad und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie eine Hobby-, oder Staufläche. Auch der Vollkeller überzeugt mit viel Platz und praktischen Details. Neben einem weiteren Badezimmer mit Badewanne stehen Ihnen Abstellflächen zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Der große gestaltete Vorgarten bietet einen praktischen Schuppen und schafft Platz für Fahrräder und vielem mehr. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Dieses charmante Raumwunder vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine gepflegte Wohnatmosphäre auf besondere Weise. Noch in diesem Sommer können Sie die Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse und Ihrem Wohnen im Grünen genießen.