Großzügiger Bungalow mit Ausbaupotential in ruhiger Lage von Duisdorf

In einer ruhigen Wohngegend im Bonner Stadtteil Duisdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow, der mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einem liebevoll eingewachsenen Garten überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC sowie praktischer Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gemütliche Kaminecke dem Raum zusätzlichen Charme verleiht und ihn besonders in den Wintermonaten zu einem behaglichen Rückzugsort macht. An den Wohnbereich anschließend befindet sich die sonnige Süd-Terrasse, die mit wenigen Stufen in den Garten mit altem Baumbestand übergeht. Das Grundstück bietet dabei viel Privatsphäre und lädt ein, entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Über einen Weg rund um das Haus lässt sich der Garten auch von vorne bequem erschließen. Ergänzt wird das Hauptgeschoss durch zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtwannenbad und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das Untergeschoss. Hier stehen drei wohnlich ausgebaute Zimmer zur Verfügung, die in ihrer Beschaffenheit bereits gute Bedingungen für eine nachträgliche Genehmigung zu Wohnraum im Rahmen eines entsprechenden Bauantrags bieten. Ein bereits modernisiertes Duschbad sowie weitere Hobby-, Hauswirtschaft- und Technikräume ergänzen das Raumangebot und schaffen vielseitige Möglichkeiten für die große Familie, das Arbeiten von zuhause oder für Gäste. Diese Immobilie bietet außerdem die ideale Gelegenheit durch eine zeitgemäße Modernisierung individuelle Wohnwünsche umzusetzen, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei weiteren Stellplätzen davor. Über einen separaten Eingang gelangen Sie von hier aus bequem direkt ins Haus - ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.