1-Zimmer-Apartment in Schwabing-West: citynah, bezugsfrei und mit Westbalkon

Ein Apartment, viele Möglichkeiten - mit Balkon zur Abendsonne. Ob als eigenes Zuhause, als praktischer Ausgangspunkt für Studium und Beruf, als Zweitwohnung für regelmäßige München-Aufenthalte oder als kompakte Kapitalanlage: Dieses Ein-Zimmer-Apartment in der Winzererstraße bietet auf rund 29 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt - ein Stück Freiraum, das den Wohnalltag spürbar bereichert.

Der Wohn- und Schlafbereich wird durch eine breite Fensterfront mit Tageslicht versorgt. Die angeschlossene Kochnische hält die Wege kurz, während ein tiefer Einbauschrank im Flur wertvollen Stauraum schafft. Stäbchenparkett im Wohnbereich verleiht den Räumen eine wohnliche Note; Fliesen setzen im Badezimmer moderne Akzente. Isolierverglaste Kunststofffenster und Außenrollläden ergänzen die Ausstattung. Das Apartment liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1971. Ein Aufzug verbindet die Etagen bis hinunter ins Kellergeschoss. Dort steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick

• Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche
• Westbalkon mit ca. 5 m²
• Breite Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich
• Stäbchenparkett in Wohnraum und Flur
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Aufzug bis ins Kellergeschoss
• Trockenes Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
• Bezugsfreie Übergabe
• Baujahr 1971, Fernwärme, Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Damit bietet sie die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen selbst oder für eine künftige Vermietung zu nutzen. Gerade bei einer kompakten Stadtwohnung zählen eine gut nutzbare Raumaufteilung, kurze Wege und ein eigener Außenbereich - Eigenschaften, die dieses Apartment auf angenehme Weise verbindet.