Modern bedroom with a white bed, grey bedding, black lounge chair, floor lamp, and large window overlooking a patio. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Schwabing-Freimann (Studio M ) mit Dachterrasse

240.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~36 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2012

Beschreibung

Das kompakte Raumkonzept überzeugt durch klare Linienführung und ein elegantes, urbanes Wohngefühl, das Privatsphäre und Komfort gekonnt vereint. Die zeitgemäße Bauqualität des jungen Baujahrs unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie und bietet eine solide Basis für anspruchsvolles Wohnen.

Dank des zuschnitts und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Studentenapartment und bietet damit eine solide Vermietbarkeit bei stabiler Nachfrage – ein klassisches Profil für eine renditeorientierte Kapitalanlage in einem der gefragtesten Wohnungsmärkte Deutschlands.

Ein seltenes Angebot für alle, die München mit diskreter Eleganz genießen möchten: minimalistisch, gepflegt und perfekt für einen luxuriösen Lebensstil – oder als smarte Investition in die Zukunft.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Stellplatz zzgl. zum Kaufpreis für 20.000 erhältlich

  • Stilvolles City-Apartment in München-Milbertshofen
  • Baujahr 2012 – moderne Bauqualität
  • Kompaktes, durchdachtes Raumkonzept
  • Klare Linienführung, urbanes Wohngefühl

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 4) wird für € 20.000 zusätzlich mitverkauft. Dieser ist aktuell vermietet.

KI-generierte Visualisierungen – Abweichungen zum tatsächlichen Zustand möglich.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Bogenhausen

Ihr:e Expert:in: Philipp Schier

Engel & Völkers ID: W-04A17N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~36 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Milbertshofen-Am Hart, München

In München-Schwabing/Freimann residieren Sie in einer der begehrtesten Lagen für kosmopolitische Käufer, die urbane Eleganz, Business-Nähe und ruhige Rückzugsqualität schätzen. Die Umgebung verbindet repräsentatives Stadtleben mit viel Grün und ist ideal für anspruchsvolle Professionals sowie internationale Familien. Exzellente Infrastruktur: U-Bahn und Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar; zum Marienplatz gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit der U-Bahn, zum Hauptbahnhof in ca. 18 Minuten. Der Flughafen München ist je nach Verbindung in rund 30–35 Minuten per ÖPNV oder ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzte und erstklassige Gastronomie liegen komfortabel im nahen Umfeld. Für Freizeit und Kultur bieten sich der Englische Garten (ca. 10 Minuten mit dem Rad), die Isarauen sowie Museen und Theater in der Innenstadt an. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu renommierten Unternehmensstandorten und gleichzeitig die entspannte, gepflegte Schwabinger Atmosphäre. Diese Lage steht für diskreten Luxus, perfekte Anbindung und ein Lebensgefühl, das München von seiner exklusivsten Seite zeigt.

Grundriss

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