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Modern white two-story villa with a stone accent wall, private pool, pink flamingo float, and palm trees under a blue sky. [AI-generated text]

Brandneue Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Panoramablick aufs Meer

125.000 MUR
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~222 m² Gesamtfläche
  • ~222 m² Wohnfläche
  • ~328 m² Grundstücksfläche
  • ~222 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Chemin 20 Pieds | Grand Baie | Voll möbliert | Noch nie bewohnt

Diese brandneue, zeitgenössische Villa im begehrten Norden von Mauritius bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Wohnbereichen und attraktiven Außenflächen.

Auf einem 328 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über etwa 222 m² Wohnfläche und wird vollständig möbliert angeboten. Da sie weder vermietet noch zuvor bewohnt wurde, bietet die Villa die seltene Gelegenheit, ein vollständig neues Zuhause zu erwerben, das bezugsfertig ist und sofort genossen werden kann.

Die Villa wurde für modernes Familienleben konzipiert und umfasst eine großzügige offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Dadurch entsteht ein heller und einladender Raum für den Alltag sowie für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet eine komfortable und vielseitige Raumaufteilung für Familien, Gäste oder die Nutzung als Zweitwohnsitz.

Auch die Außenbereiche sind äußerst attraktiv. Ein privater Swimmingpool schafft eine entspannte tropische Umgebung, während die wunderschön gestaltete Dachterrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Dachterrasse ist eines der besonderen Merkmale der Immobilie und bietet einen angenehmen Panoramablick auf das Meer. Sie eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen am Abend oder um gemeinsam mit Familie und Freunden das schöne mauritische Klima zu genießen.

Immobilien-Highlights

  • Brandneue zeitgenössische Villa
  • Nie vermietet und nie bewohnt
  • Vollständig möbliert
  • Etwa 222 m² Wohnfläche
  • 328 m² Grundstück
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Großzügiger offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
  • Privater Swimmingpool
  • Große, begrünten Dachterrasse
  • Panoramablick auf das Meer von der Dachterrasse
  • Modernes und funktionales Design
  • Ruhige Wohnlage
  • Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Monatliche Miete: Einhundertfünfundzwanzigtausend mauritische Rupien (MUR 125.000)

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Stefanie Mirbel

Engel & Völkers ID: W-04BHIG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~222 m²

  • Wohnfläche

    ~222 m²

  • Grundstücksfläche

    ~328 m²

  • Terrassenfläche

    ~222 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Ort: Riviere du Rempart, Mauritius

Ideale Lage im Herzen des Nordens von Mauritius

Die Villa befindet sich in äußerst begehrter Lage am Chemin 20 Pieds, strategisch günstig im Herzen des nördlichen Mauritius gelegen, mit bequemer Anbindung an Grand Baie, Péreybère und Cap Malheureux.

Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die unterschiedlichen Facetten des Nordens zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten zu bleiben.

Grand Baie ist das lebendige Zentrum des nördlichen Mauritius und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen, Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Dienstleistungen, internationalen Schulen und Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es ein vielfältiges Angebot an Wassersport- und Meeresaktivitäten, wodurch die Gegend das ganze Jahr über attraktiv ist.

Péreybère ist für seine wunderschöne türkisfarbene Lagune und seinen Sandstrand bekannt und bietet eine entspanntere Küstenatmosphäre sowie hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Schnorcheln und Genießen des Meeres.

Weiter nördlich ist Cap Malheureux für seine malerische Küste, seine ruhige Atmosphäre und den ikonischen Blick auf die nördlichen Inseln berühmt. Die Umgebung bietet einen beschaulicheren Lebensstil auf der Insel und bleibt zugleich bequem an die Einrichtungen von Grand Baie angebunden.

Die Lage eignet sich auch bestens für Familien, da in der erweiterten Region von Grand Baie und im Norden mehrere private und internationale Schulen zur Verfügung stehen.

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