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Neue elegante, komplett möblierte Villa mit 4 Schlafzimmern im Herzen von Pereybere

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

125.000 MUR~2.311 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~550 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Pereybere | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer en suite | Villa mit 250 m² | Grundstück mit 550 m² | Sofort verfügbar

Diese geräumige und vollständig möblierte Villa befindet sich ideal im Herzen von Pereybere und bietet großzügige Wohnbereiche, modernen Komfort sowie eine günstige Lage in der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten des Nordens.

Auf einem 550 m² großen Grundstück bietet die Villa etwa 250 m² Wohnfläche, die sorgfältig für komfortables Familienleben und geselliges Beisammensein gestaltet wurde.

Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen hellen und einladenden Raum für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte schafft. Die Immobilie verfügt über vier klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet Bewohnern und Gästen Privatsphäre und Komfort.

Die Hauptküche wird durch eine zusätzliche Küche mit Waschküche ergänzt, was zusätzliche Funktionalität und eine praktische Trennung für alltägliche Haushaltsaufgaben ermöglicht.

Die Villa ist mit neuen Möbeln vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Ein Parkplatz auf dem Grundstück bietet bequemes privates Parken.

Die Sicherheit wurde umfassend berücksichtigt: Die Immobilie verfügt über acht Überwachungskameras, ein elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung und einen Elektrozaun. Außerdem gibt es einen gasbetriebenen Warmwasserbereiter sowie ein Regenwassersammelsystem.

Für Personen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine zuverlässige Verbindung benötigen, ist eine geeignete Internetinfrastruktur vorhanden, mit LAN-Anschlüssen in allen Zimmern sowie WLAN.

Die Villa liegt im Herzen von Pereybere und bietet einfachen Zugang zum bekannten Strand, zu Restaurants, Geschäften und alltäglichen Einrichtungen der Umgebung, während sie gleichzeitig ein privates und komfortables Wohnumfeld bietet.

Mietdetails

Monatliche Miete: MUR 125.000 einschließlich Mehrwertsteuer

Verfügbarkeit: Sofort

Mindestmietdauer: 1 Jahr

Die Pflege des Gartens und des Swimmingpools ist in der Miete inbegriffen.

Wasser, Strom sowie Internet- und Telefondienste sind nicht inbegriffen und vom Mieter zu bezahlen.

Monatliche Miete: Einhundertfünfundzwanzigtausend mauritische Rupien (MUR 125.000).

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Stefanie Mirbel

Engel & Völkers ID: W-04BV72

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~550 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Ort: Grand Baie, Riviere du Rempart

An der gefragten Nordküste von Mauritius verbindet Pereybere entspanntes Leben am Meer mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den Alltag. Die Gegend ist für ihre wunderschöne türkisfarbene Lagune und den beliebten Strand bekannt. Restaurants, Cafés, Supermärkte und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die zentrale Lage im Norden ermöglicht einen schnellen Zugang zu Grand Baie mit seiner großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen. Auch die umliegenden Orte Cap Malheureux und Grand Gaube sind leicht erreichbar.

Pereybere und die weitere nördliche Region eignen sich besonders gut für Familien. In der Umgebung gibt es internationale und private Schulen sowie Kindergärten. Dadurch ist der Standort sowohl für einheimische als auch für internationale Familien attraktiv, die einen gut angebundenen Wohnort suchen.

Dank der Kombination aus strandnahem Wohnen, einer etablierten Infrastruktur, internationalen Bildungsangeboten und der guten Erreichbarkeit von Grand Baie zählt Pereybere weiterhin zu den beliebten Wohnlagen im Norden.

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