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Modern open-plan living area with two beige sofas, a stone coffee table, dining set, and kitchen in a neutral color palette. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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F3 Solln - Stilvoll leben, zu Hause ankommen.

799.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Wohnfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Juni 2027

Beschreibung

In Solln entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage. Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 68 bis 88 m² bieten ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Terrassen mit Gartenanteilen und Balkone schaffen Platz zum Entspannen im Freien. Die

Wohnungen sind teilweise barrierefrei geplant und bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine hochwertige Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen Raum für persönliche Wohnideen. Großzügige Duplex-Stellplätze, geräumige Kellerabteile und ein optionaler Hobbyraum ergänzen das Wohnangebot. Moderne Haustechnik und solide Bauqualität sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.

Außerdem gibt es gibt einen First-Class Parkkomfort: Waagrechte, extrabreite Duplex Stellplätze mit elektrischer Anwahl á 35.000 €.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseAufzugSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Solln

Ihr:e Expert:in: Sofie Windsperger

Engel & Völkers ID: W-04C25Z

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    17,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Obersendling, München

Der Neubau befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Münchner Süden. Inmitten eines gewachsenen, gepflegten Umfelds verbinden sich Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre mit der urbanen Lebensqualität Sollns.

Ausgewählte Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Einkaufsangebote sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag.

Busverbindungen in der Umgebung bieten Anschluss an die U- Bahn und S-Bahn und verbinden den Standort mit der Münchner Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind zentrale Ziele und das Münchner Umland gut erreichbar.

Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport- und Freizeitangebote liegen im näheren Umfeld. Grünflächen sowie attraktive Spazier- und Radwege schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.

So entsteht ein Wohnstandort, der die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft mit den Vorzügen einer erstklassigen Münchner Lage vereint.

Grundrisse (2)

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