Engel & Völkers
Three-story white apartment building with black railings and sliding glass doors, surrounded by green grass and trees.

Neues Duplexhaus bietet vernetztes Wohnen im Südosten

12.900.000 MUR

Neubauprojekt

Les Vergers

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche

Beschreibung

Tauchen Sie ein in eine Welt der Raffinesse mit diesem außergewöhnlichen Off-Plan-Duplex, das die perfekte Fusion aus Raum und Stil über das Erdgeschoss und den ersten Stock bietet. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem eigenen 16 m² großen Balkon, einem abgeschiedenen Rückzugsort, wo jeder Moment zum Fest wird. Im Erdgeschoss lockt ein weitläufiger 46 m² großer Garten, der die Natur nahtlos in Ihr städtisches Refugium integriert. Dieses makellose Anwesen garantiert unvergleichliche Bequemlichkeit und bietet zwei reservierte Parkplätze für jede Residenz sowie den zusätzlichen Luxus von Aufzügen im Gebäude. Jedes Detail ist sorgfältig darauf ausgelegt, Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Erleben Sie das Wesen des „Connected Living“ inmitten der atemberaubenden lokalen Landschaft, eingebettet neben einem hochmodernen Co-Working-Space und einer renommierten internationalen Vorschule. Hier verbindet sich Produktivität mühelos mit Entspannung direkt vor Ihrer Tür. In der Nähe der M2-Autobahn von Mauritius gelegen, bietet diese Residenz nahtlose Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während sie von der unberührten Schönheit der Landschaft umgeben ist. Eine kurze 20-minütige Fahrt enthüllt die berühmten Strände und atemberaubenden Ausblicke von Pointe D'Esny und Blue Bay, die Sie einladen, gleichermaßen zu erkunden und zu entspannen. **Zugänglich für Ausländer basierend auf den Kriterien des lokalen Economic Development Board (EDB) ***Der Angebotspreis für diese Immobilie in US-Dollar beträgt 274.000 – zweihundertvierundsiebzigtausend. *Der angezeigte Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren. **** ist stark nachgefragt
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Shayne Roopnauth

Engel & Völkers ID: W-02UJX2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

Ort: Grand Port, Mauritius

Grand Bois ist ein ruhiges Dorf im südlichen Teil von Mauritius, im Bezirk Savanne. Eingebettet in den Hochländern in der Nähe der Stadt Curepipe, ist Grand Bois bekannt für sein **kühles Klima**, seine **üppige Vegetation** und seinen **friedlichen ländlichen Charme**. Umgeben von dichten Wäldern, Teeplantagen und kurvenreichen Straßen bietet das Dorf einen erfrischenden Kontrast zu den Küstenregionen der Insel und zieht Naturliebhaber, Wanderer und diejenigen an, die ein ruhiges Landleben suchen. Die Nähe zum **Ganga Talao** (Grand Bassin) — einem der heiligsten hinduistischen Wallfahrtsorte auf Mauritius — verleiht der Gegend spirituelle und kulturelle Bedeutung. Grand Bois bleibt weitgehend unberührt von großflächiger kommerzieller Entwicklung, wodurch sein traditioneller Charakter und seine gemeinschaftsorientierte Lebensweise bewahrt werden. Es ist jedoch nahe genug an größeren Städten wie **Curepipe** und **Souillac**, um den Bewohnern Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Märkten und Gesundheitsversorgung zu bieten. Die umliegenden Landschaften bieten schöne Naturpfade, panoramische Aussichtspunkte und eine reiche Biodiversität, die typisch für die südlichen Hochländer von Mauritius ist. Mit seiner Kombination aus landschaftlicher Hochlandschönheit, kulturellem Erbe und entspanntem Lebensstil ist Grand Bois ein idealer Ort für diejenigen, die die ruhigere, authentischere Seite von Mauritius genießen möchten — abseits der Touristenmassen, aber dennoch verbunden mit dem umfassenderen Netzwerk der Städte und Dienstleistungen der Insel.

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