Waarom een Engel & Völkers franchise openen in Belgie ?

Sinds wanneer is Engel & Völkers een franchisebedrijf?

Het bedrijf begon in 1977 als makelaarskantoor in Hamburg. Vandaag tellen we meer dan 900 franchisezaken in meer dan 34 landen op 5 continenten. Engel & Völkers is nu één van ’s werelds toonaangevende dienstverlenende bedrijven gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel luxevastgoed.

Wat mag ik als rendement verwachten?

Een commissie van € 1,000,000 per jaar is redelijk voor een marktaandeel van 10% op lange termijn. Onze partners danken hun succes vooral aan het potentieel dat franchising met zich meebrengt en hun persoonlijke prestaties. Wij zullen dit onderwerp met plezier uitvoeriger met u bespreken tijdens een persoonlijk gesprek.

Geniet ik bescherming binnen een bepaald gebied?

Ja. Wij bakenen een franchisegebied af, aangepast aan de marketingomstandigheden, geografische kenmerken en bevolkingsdichtheid. Daarbinnen bent u de enige franchisenemer met exclusieve rechten.

Hoe bakenen jullie het franchisegebied af?

Wij behandelen al onze franchisepartners gelijk. Op het vlak van de franchisegebieden werken wij zeer nauw samen met onze toekomstige partners. Wij houden ook rekening met de persoonlijke voorkeuren van onze toekomstige partners.

Wat zijn de USP’s van Engel & Völkers?

• Farmingtools 
• Gestructureerd agentenplatform
• Internationaal netwerk
• Geavanceerde opleidingen (Academie)
• Meer dan 30 jaar ervaring met franchising

Vergt het Franchisingsysteem eerdere ervaring met vastgoed?

Neen. Ons franchisingconcept is gemaakt voor zowel starters als professionele vastgoedmakelaars. De meest succesvolle bedrijven zijn die met eigenaars/uitbaters die over uitstekende sociale vaardigheden beschikken. Engel & Völkers heeft een speciale opleidingsacademie met een breed cursusaanbod: medewerkers van elk niveau (Franchisenemer, Makelaar en Assistent) kunnen er terecht voor vorming, u leert er werken met ons besturingssysteem en wij maken u wegwijs in de makelaarswetgeving in uw franchiseregio.       

Wat is een realistisch vereist werkkapitaal?

De hoeveelheid werkkapitaal verschilt van regio tot regio, maar ook de omvang en de complexiteit van de inrichting van het kantoor spelen mee.  

Dat bedrag omvat het volgende: 

• Een éénmalige franchisevergoeding (inclusief o.a. de merkrechten en exclusieve rechten in het licentiegebied)
• Een volledige kantoorinrichting (afhankelijk van de omvang van het kantoor) 
• Kapitaal voor de opstartfase (vaste lopende kosten).
  
  

Wat is de duur van mijn franchiseovereenkomst?

De initiële overeenkomst is voor 10 jaar.

Moet ik Engel & Völkers maandelijks betalen?

Neen. Ons franchiseconcept is gebaseerd op royalty’s. Op elke nettocommissie betaalt de partner dus royalty's aan Engel & Völkers.

Wat krijg ik voor de royalty’s?

• Operationele ondersteuning (dagelijkse zaken, rekrutering enz.) 
• Toegang tot alle marketing- en farmingtools (online + offline) 
• Toegang tot het bedrijfsintranet (documentendatabase + alle informatie over verkoopprocessen enz.) 
• Uitmuntend agentenplatform 
• Toegang tot een exclusief en wereldwijd netwerk (doorverwijzingen enz.)  
• IT-service/ondersteuning   
• Geavanceerde opleidingsmogelijkheden voor alle personeelsleden via onze eigen academie 
• Internationaal netwerk – klantendatabase
  
  

Welke gebieden zijn momenteel beschikbaar?

U kunt de kaart van België bekijken op onze franchise homepagina. Alle ingenomen gebieden zijn in rood gemarkeerd. 

Hoe snel kan ik mijn kantoor openen?

Vanaf het moment van ondertekening van de overeenkomst en na voltooiing van een basisopleiding in onze academie streven wij ernaar uw kantoor binnen 3 à 6 maanden kunnen te openen.     

Helpen jullie mij om een geschikt kantoor te vinden?

Ons ervaren winkelinrichting- en architectenteam helpt u bij het zoeken naar een geschikt kantoor en biedt zijn volledige ondersteuning bij de bouw en inrichting in lijn met onze Corporate Identity.   

Helpen jullie met het opstarten van mijn zaak?

Ja. Wij bieden hulp en advies bij het opstarten van uw nieuwe zaak. Gebruikmakend van onze ervaring werkt u samen met onze regiomanager een marketingplan uit. Daarbij kunt u te allen tijde over onze specifieke marketingtools beschikken.

Hoe ziet het communicatieproces er verder uit?  

1. Telefoongesprek: eerste contact – eerste info  
2. Tweede telefoongesprek: gedetailleerde bespreking – interessegebied 
3. Bijeenkomst in hoofdkantoor Hamburg – Voorstelling franchiseconcept  
4. Tweede ontmoeting: bespreking contract  
5. Ondertekening