Interview: Waarom een franchise Engel & Völkers openen in België?

Sinds wanneer is Engel & Völkers een franchisebedrijf?


Het bedrijf begon in 1977 als makelaarskantoor in Hamburg. Vandaag tellen we meer dan 600 franchisezaken in 37 landen op 4 continenten. Engel & Völkers is nu een van ’s werelds toonaangevende dienstverlenende bedrijven gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel luxevastgoed.

Brussel - Image_03_World of EUV_Slider1_888x200px_1.jpg

Wat mag ik als rendement verwachten?


Een commissie van € 750.000,00 per jaar is redelijk voor een marktaandeel van 10% op lange termijn. Onze partners danken hun succes vooral aan het potentieel dat de franchising met zich meebrengt en hun persoonlijke prestaties. Wij zullen dit onderwerp met plezier uitvoeriger met u bespreken tijdens een persoonlijk gesprek.


Geniet ik bescherming binnen een bepaald gebied?


Ja. Wij bakenen een franchisegebied af, aangepast aan de marketingomstandigheden, geografische kenmerken en bevolkingsdichtheid. Daarbinnen bent u de enige franchisenemer met exclusieve rechten.


Hoe bakenen jullie het franchisegebied af?


Wij behandelen al onze franchisepartners gelijk. Op het vlak van de franchisegebieden werken wij zeer nauw samen met onze toekomstige partners. Wij houden ook rekening met de persoonlijke voorkeuren van onze toekomstige partners.


Wat zijn de USP’s van Engel & Völkers?

 

  • Farmingtools 
  • Gestructureerd agentenplatform
  • Internationaal netwerk
  • Geavanceerde opleidingen (Academie)
  • Meer dan 30 jaar ervaring met franchising

Brussel - System.jpg

Vergt het Franchisingsysteem eerdere ervaring met vastgoed?


Neen. Ons franchisingconcept is gemaakt voor starters en professionele makelaars. De meest succesvolle bedrijven zijn die met eigenaars/uitbaters die over uitstekende sociale vaardigheden beschikken. Engel & Völkers heeft een speciale opleidingsacademie met een breed cursusaanbod: medewerkers van elk niveau (Franchisenemer, Makelaar en Assistent) kunnen er terecht voor vorming, u leert er werken met ons besturingssysteem en wij maken u wegwijs in de makelaarswetgeving in uw franchiseregio.       


Wat is een realistisch vereist werkkapitaal?


De hoeveelheid werkkapitaal verschilt volgens de regio, maar ook de omvang en de moeilijkheid van de inrichting van het kantoor spelen mee. Een bedrag van zo’n € 150.000 à € 200.000 is realistisch om een Engel & Völkers-makelaarskantoor te openen.  


Dat bedrag omvat het volgende: 

 

  • Een eenmalige franchisevergoeding van € 32.500 (inclusief o.a. de merkrechten en exclusieve rechten in het licentiegebied)
  • Een volledige kantoorinrichting € 60.000 - € 80.000 (afhankelijk van de omvang van het kantoor) 
  • Kapitaal voor de opstartfase € 60.000 - € 80.000 (vaste lopende kosten).

Wat is de duur van mijn franchiseovereenkomst?


De initiële overeenkomst is voor 10 jaar + 5 jaar als optie (zonder extra kosten).


Moet ik Engel & Völkers maandelijks betalen?

 

Neen. Ons franchiseconcept is gebaseerd op royalty’s van 12,5%. Op elke nettocommissie betaalt de partner dus 12,5% aan Engel & Völkers.

  

Wat krijg ik voor royalty’s van 12,5%?


  • Operationele ondersteuning (dagelijkse zaken, rekrutering enz.) 
  • Toegang tot alle marketing- en farmingtools (online + offline) 
  • Toegang tot het bedrijfsintranet (documentendatabase + alle informatie over verkoopprocessen enz.) 
  • Uitmuntend agentenplatform 
  • Toegang tot een exclusief en wereldwijd netwerk (doorverwijzingen enz.)  
  • IT-service/ondersteuning   
  • Geavanceerde opleidingsmogelijkheden voor alle personeelsleden via onze eigen academie 
  • Internationaal netwerk – klantendatabase

Welke gebieden zijn momenteel beschikbaar?


Wij zullen u met plezier in contact brengen met onze expansiemanagers over de hele wereld. Daarnaast kunt u de kaart België bekijken op onze franchise homepagina. Alle ingenomen gebieden zijn in rood gemarkeerd. 


Hoe snel kan ik mijn kantoor openen?


Vanaf het moment van ondertekening van de overeenkomst en na voltooiing van een basisopleiding in onze academie streven wij ernaar uw kantoor binnen 3 à 6 maanden te openen.     


Helpen jullie mij om een geschikt kantoor te vinden?


Ons ervaren winkelinrichting- en architectenteam helpt u bij het zoeken naar een geschikt kantoor en biedt zijn volledige ondersteuning bij de bouw en inrichting in lijn met onze Corporate Identity.   

   

Helpen jullie met het opstarten van mijn zaak?


Ja. Wij bieden hulp en advies bij het opstarten van uw nieuwe zaak. Vertrekkend van onze ervaring werkt u samen met onze regiomanager een marketingplan uit. Daarbij kunt u te allen tijde over specifieke marketingtools beschikken.

  

Hoe ziet het communicatieproces er verder uit?  


  1. Telefoongesprek: eerste contact – eerste info  
  2. Tweede telefoongesprek: gedetailleerde bespreking – interessegebied 
  3. Bijeenkomst in hoofdkantoor Hamburg – Voorstelling franchiseconcept  
  4. Tweede ontmoeting: bespreking contract  
  5. Ondertekening

Licentiepartnercontact

Engel & Völkers België

Louizalaan 523 | 1050 Brussel
Belgium
Fax
+32 2 613 16 62

Engel & Völkers België

Louizalaan 523 | 1050 Brussel
Belgium
Telefoon
+32 2 613 16 64
Fax
+32 2 613 16 62

Open een franchise in België

Ons Expansion Team

Newsletter


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)