Antieke villa met park en zwembad
- W-02T90T
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 30
- 9
- 15
- 1.290 m²
- 2 ha
- 4
- 20
- Zeer Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Tegels
- Parket
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Jacuzzi
- Zolder
- Zwembad
- Alarmsysteem
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- Sportstudio
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
Op een heuvel naast de stad, omringd door een park van 2 hectare, in een omgeving die maximale privacy garandeert, staat een prachtige historische villa met zwembad en bijgebouw, conciërgewoning met garage en moestuin. Dit is een prachtig landgoed met een lange geschiedenis. Het is de heropbouw van een klooster uit de jaren 1600, waarvan de kapel en de sacristie bewaard zijn gebleven, dat op zijn beurt was gebouwd op de oude ruïnes van een Romeinse villa, ter herinnering waarvan een kostbare mozaïekvloer, daterend uit de 2e eeuw na Christus en beschermd door de Superintendency of Archeological Heritage, nog steeds intact is. In de jaren 1980 hield de beroemde Japanse architect en ontwerper Kazuhide Takahama toezicht op de gehele renovatie en was hij in staat om dit luxueuze herenhuis opnieuw uit te vinden en het een uniek tintje te geven, waarbij hij bijzondere aandacht besteedde aan het ontwerp van het park en de tuinen. Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 950 vierkante meter. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping worden we verrast door een gang met gewelfde plafonds die uitkomt aan de overkant en toegang biedt tot het zwembadgedeelte. Naast de zalen met muren bedekt met Venetiaans pleisterwerk en bladgoud, vinden we de oude kapel en sacristie, een grote keuken met open haard, aangrenzende kamers voor de bediening en twee badkamers. Binnenin baden we in het licht dankzij de grote ramen die uitkijken op het grote park. Op de bovenverdieping is een lange gang uit de 17e eeuw, die uitkomt op de vier slaapkamers, elk met eigen badkamer en garderobe. Op de tweede verdieping vinden we een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, twee badkamers en nog een kamer met de nodige aansluitingen om er een nieuwe keuken in te richten. Van het gelijkvloers dalen we af naar de kelder. Hierin vinden we een kamer van 25 vierkante meter waarin het oude Romeinse mozaïek bewaard is gebleven, evenals drie kamers met bakstenen gewelven en een kelder. De tuin wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een majestueuze eeuwenoude eik, fruitbomen en een opeenvolging van pergola's en hoekjes waar je kunt zitten en genieten van de natuur. Er is ook een verwarmd zwembad met aangrenzende kleedkamers en badkamers en een fitnessruimte. Het bijgebouw van 170 vierkante meter, daterend uit de jaren 1700, is binnen verdeeld in een hal, keuken, eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, en heeft op de begane grond een houtoven. Het conciërgewoning van recente constructie , 160 m², bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aangrenzend zijn vier verwarmde garages. Het pand beschikt over zonnepanelen voor warm water, een wateropslagtank voor de tuin en een waterput. Het wordt omringd door een park van 2 hectare, en er is de mogelijkheid om nog eens 2 hectare bij te kopen. Om al deze schoonheid te bewonderen, hoeft u alleen nog maar een bezoek te organiseren.
Virtuele rondleiding door dit pand
Further Properties: Ligging en omgeving van dit pand
De villa, ondergedompeld in de totale privacy van zijn privépark, is uitstekend gelegen, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en tegelijkertijd genietend van het panorama van de glooiende heuvels van Umbrië. Gelegen in de gemeente Città di Castello, op 2 km van het historisch centrum, is het mogelijk om interessante plaatsen te bereiken zoals: Sansepolcro 18 km, Anghiari 22 km, Perugia 50 km, Assisi 66 km, Gubbio 50 km, het meer van Trasimeno 68 km, Spoleto 100 km, Firenze 115 km, Cortona 58 km. De Adriatische Zee is met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia "San Francesco di Assisi" op 50 km, Bologna "Guglielmo Marconi" 190 km, Florence "Amerigo Vespucci" 134 km, Pisa "Galileo Galilei" 194 km, Rome Fiumicino "Leonardo da Vinci" 245 km, Rome Ciampino "Giovan Battista Pastine" 233 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
