Historisch landhuis tussen Umbrië en Toscane
- W-02N145
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1800
- 11
- 5
- 4
- 400 m²
- 3,9 ha
- 30 m²
- Goed
- Uitstekend
-
- Kachel/fornuis verwarming
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zwembad
- Terras
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Berg uitzicht
- Inbouwkeuken
Ondergedompeld in de groene Niccone vallei, bestaat dit onroerend goed uit een historische boerderij, bijgebouw, en zwembad omgeven door 3,9 hectare grond.
De hoofdboerderij bestaat uit twee verdiepingen en is opgetrokken uit een oude tabaksschuur. Op de begane grond is er een keuken, slaapkamer, grote veranda met badkamer, twee kelders. Via twee trappen, een interne en een externe, vinden we op de eerste verdieping: inkom, kitchenette, drie slaapkamers en een panoramisch terras van meer dan 30 m².
Het nieuw gebouwde bijgebouw is op één niveau en bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en grote veranda. In het fraaie park ligt een cirkelvormig zwembad met een diameter van 9 meter en 130 olijfbomen.
Further Properties: Ligging en omgeving van dit pand
In het hart van Umbrië bevindt zich de Niccone Vallei, een nog ongerepte plek bezaaid met kastelen en bossen. De grote verbindingswegen liggen net voorbij de heuvels die het afbakenen en zijn dus makkelijk bereikbaar en ondervinden geen geluidsoverlast. In de loop der jaren is het uitgegroeid tot een steeds exclusievere plaats die wordt gekozen door mensen uit de hele wereld om hun droom van een vakantiehuis, of residentie, in het centrum van Italië te realiseren.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) beschouwt de informatie van de verkopende partij en/of derden naar waarheid en wijst hiervoor alle verantwoordelijkheid af in het geval van onjuiste of verzwegen informatie, en het al dan niet relevante karakter ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden alsook de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
