Een paradijs aan het Trasimeense Meer
- W-02VQJN
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 2024
- 3
- 2
- 2
- 120 m²
- 10 m²
- 4
- Uitstekend
- Uitstekend
-
- Decentrale verwarming
-
- Heat Pump
Uitvoering en details van dit pand
-
- Centrale airconditioning
- Tuin
- Terras
- (Open) Haard
In een paradijselijke omgeving, in de gemeente Panicale, met een adembenemend uitzicht op het Trasimeense Meer, bieden we zes prestigieuze villa's te koop aan in een exclusieve residentie.
Vier van deze villa's zijn schakelwoningen, terwijl de overige twee vrijstaand zijn. Ze zijn verdeeld over twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 120 m2, inclusief terrassen. Op de begane grond is een gezellige woonkamer met open haard, een kitchenette en een badkamer. Op de bovenverdieping maken twee slaapkamers en een badkamer het pand compleet. Elke woning is uitgerust met airconditioning voor een maximaal comfort. De ramen zijn van hout en de kenmerkende houten balken zijn binnen in de kamers zichtbaar. Elke woning heeft een patio die varieert tussen de 30 en 40 m² met de mogelijkheid om deze te overdekken met een mooie houten pergola. De privétuin varieert van een minimale oppervlakte van 270 m² tot 850 m². Dankzij een gemeenschappelijke waterput is elke tuin uitgerust met een irrigatiesysteem voor de hagen. Het is mogelijk om de deuren, de vloer voor de wintertuin, het sanitair, de douche/badkuip, de kranen en fittingen en de kleur van de binnenmuren aan te passen. Vanwege het unieke karakter van de locatie is deze accommodatie ideaal als tweede woning of als investering. De prijs voor deze woningen varieert tussen 270.000 en 330.000 euro.
Virtuele rondleiding door dit pand
Panicale: Ligging en omgeving van dit pand
Panicale, dat wordt beschouwd als een van de mooiste dorpen van Italië. Het heeft een prachtig kasteel en wordt omschreven als "het terras aan het Trasimenomeer", biedt onderdak aan beroemde acteurs, zangers en artiesten uit de hele wereld.
De eerste faciliteiten liggen op 5 minuten rijden, terwijl de oprit naar de snelweg op 15 minuten ligt in de richting van Rome of Firenze. Rome ligt op ongeveer 170 km en Firenze op ongeveer 135 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is San Francesco di Assisi, op ongeveer 40 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Marina Beliavska
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Heat Pump
- 2024
- F
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
