Landhuis met zwembad en olijfgaard in Panicale
- W-02U4TN
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1965
- 9,5
- 4
- 3
- 320 m²
- 3 ha
- 1
- 5
- Zeer Goed
- Zeer Goed
-
- Heat Pump
- Gas
-
- Tegels
- Houten vloer
Uitvoering en details van dit pand
-
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Centrale airconditioning
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
Temidden van het groen en omringd door cipressen die de oprijlaan van het pand afbakenen, hebben we een karakteristieke stenen boerderij met zwembad, tuin, een terrein van 3 hectare met olijfbomen in productie en een moestuin in de aanbieding. De boerderij, gebouwd voor 1967, werd in 2020 volledig gerenoveerd met als resultaat een verbetering van de energie-efficiëntie, door het installeren van een warmtepomp, het vervangen van de verwarmingsketel en een totale renovatie van het elektriciteitsnet. Het pand bestaat uit twee verdiepingen; op de begane grond vinden we een elegante en heldere woonkamer met grote ramen en diverse uitzichten op de tuin. Bovendien is er van hieruit een betoverend uitzicht op het dorp Panicale. Verder is er een ruime en perfect uitgeruste keuken met een ontbijthoek met krukjes, een dienstbadkamer en een wasruimte. Wanneer je verder gaat, komen we in een grote en lichte woonkamer met een open haard, een terracotta plafond met zichtbare houten balken en een eikenhouten vloer. Op deze verdieping is ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een mooie terracotta trap leidt ons naar de bovenverdieping met nog drie slaapkamers, twee badkamers, waarvan een en suite, en twee panoramische terrassen. De ramen zijn van hout, met houten luiken ter afscherming. Het pand is volledig omheind, heeft een elektrische poort, een alarmsysteem, airconditioning en beschikt over een zwembad van 14x7 m. Het object is uitstekend geschikt als hoofdwoning, tweede huis of als investering.
Panicale: Ligging en omgeving van dit pand
De ligging van het huis is erg gunstig, aangezien het dorp Panicale op loopafstand ligt en we hier alle basisvoorzieningen kunnen vinden. Tavernelle ligt op slechts 5 km afstand en is uitstekend voorzien van winkels, dokterspraktijken en supermarkten. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg A1 is in Fabro, op ongeveer 25 minuten rijden. De internationale luchthaven San Francesco d'Assisi is met de auto in ongeveer 40 minuten te bereiken. Perugia ligt op 35 km afstand, Castiglione del Lago op 14 km, Città della Pieve op 20 km en Siena op 80 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Dalida Mocci
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Heat Pump
- Gas
- 1965
- F
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
