Proprietà con piscina sulla via di San Francesco
- W-02V2IU
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1870
- 15
- 11
- 10
- 750 m²
- 6,5 ha
- 20
- Molto buono
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Soffitta
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
Nel comune di Città di Castello, al confine con la Toscana, troviamo questa bellissima proprietà in una location veramente unica, da dove si possono ammirare tutti i colli che la circondano e da cui veder nascere il sole all’alba e guardarlo tramontare nella calde sere d’estate.
La proprietà, attualmente utilizzata come attività ricettiva, si trova sulla via di San Francesco, che da qui conduce fino ad Assisi. Essa è composta da un casale principale in pietra, attualmente così suddiviso: a piano terra vi è un ingresso con pavimento e pareti originali del 1850, quando i locali erano adibiti a stalle, e un grande forno a legna, rimanenza dei tempi in cui le famiglie lo utilizzavano per cucinare. Ai lati troviamo un salotto con camino, attualmente adibito a bar/reception, un ampio salone con zona soggiorno e grande camino, la zona ristorante, una cucina e due bagni per l’uso degli ospiti.
Al primo piano, nella zona notte, un grande corridoio suddivide le 5 camere da letto, ognuna con bagno en suite, oltre ad un locale armadio.
Al piano mansardato, sono attualmente presenti delle stanze multiple per l’alloggio di pellegrini, una zona cucina e due bagni. Questo casale può essere convertito ad abituale residenza di famiglia, come lo era un tempo. Nella dependance è stato realizzato un appartamento indipendente, con cucina/soggiorno, tre camere e due bagni, oltre ad uno spazio esterno dedicato. Sono presenti inoltre un annesso da ristrutturare, o da utilizzare come rimessa auto, ed un capanno per la rimessa notturna degli animali da cortile.
Dalla piscina, di acqua salata, si ha una vista molto panoramica. Sono presenti degli spogliatoi e dei bagni per l’utilizzo della stessa.
Completano la proprietà un grande giardino che circonda il casale di circa mq 5000, oltre a 6,5 ettari di terreno tra seminativo, vigna e olivo, dove in parte pascolano dei cavalli.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a soli 5 kilometri dal primo paese dove poter trovare un supermercato, e a 9 km da Città di Castello, uno dei centri abitati più vivi dell’Alta Valle del Tevere, dove poter accedere a qualsiasi servizio necessario. La strada per accedervi è asfaltata, tranne l’ultimo tratto di circa un chilometro di strada bianca molto ben tenuta. Città di Castello è una cittadina molto animata soprattutto in estate, ricca di eventi culturali e festival internazionali. Arriviamo a Perugia in 45 minuti in auto, Assisi 55 min, Lago Trasimeno 1 h, Foligno 1 h, Spoleto 1.10 h, Arezzo 40 min, Cortona 57 min, Firenze 1.40 h, Siena 1.30 h, Roma 2.5 h.
Aeroporti: Perugia “San Francesco di Assisi” 45 minuti in auto, Firenze “Amerigo Vespucci” 1.40 h, Pisa “Galileo Galilei” 2.20 h, Roma Fiumicino “Leonardo da Vinci” 2.5 h, Bologna “Guglielmo Marconi” 2 h.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 1870
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
